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置業指南
從預算評估到順利交屋，海外買家的英國置業每一步。
知識中心 · 置業指南 · 46 篇
2026倫敦看房注意事項：台灣買家完整實戰清單
對許多台灣買家而言，飛了一趟英國、好不容易約到幾組看房，卻常常因為準備不足而看得霧裡看花，回國後才發現漏看了關 […]
2026-06-12
台灣買家英國買房全流程與稅務規劃指南2026
從台灣遠距購買英國物業，涉及選區、看屋、律師、按揭與稅務等多個環節。IREIS Properties 海瑞萬仕帶您一步步了解英國買房完整流程，並釐清海外買家最常忽略的稅務細節。
2026-06-09
2026年倫敦首次置業新建案完全攻略與政府輔助方案
2026年倫敦首次置業完全指南：Freedom to Buy 5% 首付計劃、Shared Ownership 分段持有、NHBC 新建案保固，以及新建案購買流程詳解。IREIS Properties 海瑞萬仕助您從容置業。
2026-06-04
香港BN(O)移英買房指南：置業流程與稅務規劃2026
BN(O)簽證持有人移居英國後，置業安居是頭等大事。本文由IREIS Properties 海瑞萬仕整理，涵蓋BN(O)居留資格、英國物業買賣完整流程、印花稅與資本增值稅規劃，以及倫敦、曼徹斯特、伯明翰選區比較，助香港買家在英國安心置業。
2026-05-26
港人移英置業完整 Q&A 解析：2026 實用指南
BN(O) 港人移英置業完整問答指南：按揭申請資格、印花稅計算、看房流程、遠端置業法律手續，IREIS Properties 海瑞萬仕 專業顧問為您逐一解答。
2026-05-26
英國2023秋季預算對買房和租房有什麼影響？
2023年11月22日，英國財政大臣傑里米·亨特（Jeremy Hunt）向議會宣佈了政府的稅收、支出計劃以及經濟預測。究竟本次的秋季預算對於想在英國買房的你有什麼影響？做為首次購房者（First-time buyer），是否有什麼新的利好措施？作為租客，我又該注意什麼？
2026-05-22
購房vs租房：在英國買房好還是租房好？
你知道嗎？在英國，有86%的人都夢想著能購買一間屬於自己的房屋，但大部分人卻對高昂的房價望而卻步。很多海外投資人也會問，我適合在英國買房嗎？答案是：你需要比較購房和租房的特性，考慮購房的好處以及其中的風險。進而權衡購房的利弊，這將有助於你作出最優決策。
2026-05-22
在英國，我能負擔得起多少錢的房？
當你購買房屋時，首先需要瞭解你可以負擔得起多少貸款，以及不會讓自己過度伸展或承擔無法償還的還款。同理，如果你是現金買家，你同樣需要瞭解自己的支付能力。大多數人希望購買盡可能負擔得起的房子，既不過度超支，也不會給月供賬單造成負擔。
2026-05-22
英國買房的迷思：先買房還是先賣房？
在英國買房，很多人都會面臨一個困境：是先賣掉手上的房子，還是先買下新的房子？這個問題看似簡單，卻涉及到很多複雜的因素。下面我們就來探討一下這個迷思。
2026-05-22
英國買房信託契約建議指南
海瑞小編在日常工作中，常被客戶朋友問：「如果在英國和別人一起買房，有什麼辦法可以明確財產所有權，避免將來可能出現的爭議嗎？」
2026-05-22
海外父母如何幫助孩子在英國購房？
越來越多的海外購房者開始把英國購房當作家庭投資的一部分。不少海外父母投資人，希望通過英國買房的形式，把一部分家庭財產過到子女名下，幫孩子在英國安家。海瑞萬仕小編今天來為大家聊聊，如何幫助您的孩子英國，以及有關贈與、稅務影響和”家庭銀行”抵押貸款選項的相關信息。
2026-05-22
「贈與」陷阱，如何幫子女英國買房？
在英國，年輕人籌措購房首付款是其中的最大難關之一，因此父母贈與式首付在英國年輕人的購房過程中常常見到。
2026-05-22
盤點2024年英國買房福利新政策：竟有11種方法讓政府幫你買房？
海瑞萬仕小編之前為首次購房者、或年輕購房者們介紹了很多銀行貸款、家人或者朋友幫忙買房的細節和注意事項。買房對年輕買家來說都是一筆很大的支出，因此，借助親人朋友、銀行的力量來買房很常見。但是你知道嗎？除了親朋好友、銀行貸款意外，首次購房者們還可以申請英國國家扶持。
2026-05-22
香港人英國置業完整指南：BN(O) 簽證・印花稅・按揭申請全攻略（2025）
隨著 BN(O) 簽證計劃開放，越來越多香港人選擇移居英國，並在置業過程中尋求專業支援。IREIS 海瑞萬仕多 […]
2026-05-22
未滿18歲怎麼在英國買房？
海瑞小編在工作中常常見到「爸媽銀行」，英文有專門一個詞彙來形容這種情況：「Bank of Mum and Dad」，也就是：父母買家為子女買房。父母為子女買房這種現象，在英國很常見。
2026-05-22
千萬別買房！除非選對區：十大英國買房“選區”技巧
在英國買房，選對區域比選房子更重要。買錯了地段，不僅影響生活質量，還可能讓你面臨重新搬家的高昂成本。開始看房之前，一定要先明確：我到底想住在哪裡？這篇文章將帶你一步步拆解選區域的關鍵要素，幫你做出最謹慎的決定。
2026-05-22
台灣買家赴英看房全攻略：倫敦購屋看房完整注意事項
台灣買家赴英看房前必讀完整指南：從財務文件整備、看房當天注意事項、盡職調查步驟，到出價合約常見陷阱，IREIS Properties 海瑞萬仕帶你掌握每一個關鍵環節，安心置業英國。
2026-05-22
2026年倫敦首次置業完整指南：按揭利率下調、首置家園計劃與 NHBC 保固全解析
按揭擔保計劃正式轉為永久政策，主要貸款機構相繼下調利率，2026年是倫敦首次置業人士的重要轉折點。IREIS Properties 海瑞萬仕為您全面解析按揭選項、首置家園計劃折扣，以及 NHBC 保固的實際保障範圍。
2026-05-22
外國人在英國可以買房嗎？
海外置業對於很多人來說，都是件耗時耗力的事情。買房這件事，無論是對投資人或是普通家庭而言，都是一個重大的決定。海瑞萬仕小編接觸過很多在英國工作或是學習的小夥伴，他們大多租房，但一旦居住了一段時間，就會萌生買房的念頭。那可不是嗎？在英國租房，可是不小的開銷，很多朋友的覺得：英國租房就等於在幫房東還房貸
2026-05-22
英國千萬別買有房產鏈（Property Chain）的房，除非你具備這些。
我們在英國買房的實操中，常常會聽到這個英文單詞”Property chain”。在英國，購買房產時，”property chain”是一個非常常見的術語，你可能會在與房地產經紀人、律師、貸款方或賣家交流時聽到這個詞。在英國，大多數房地產交易都是通過”property chain”實現的，因此，瞭解和
2026-05-22
怎麼讓英國賣房和購房同時進行？
在英國同時買賣房屋的過程可能會很複雜。不僅如此，可怕的房產鏈（Property chain）可能會在最後會讓你陷入混亂。在這裡，我們將介紹涉及的步驟以及如何確保事情順利進行。
2026-05-22
台灣買家英國買房完整流程指南：從看房到完成交割的全攻略
英國買房流程與台灣截然不同，從出價、法律過戶到交割完成，每個環節都有其獨特規則。本指南由 IREIS Properties 海瑞萬仕為台灣買家系統整理英國置業的完整步驟，助您自信踏出第一步，包含財務規劃、物業搜尋、談判技巧及 Conveyancing 全解析。
2026-05-22
台灣買家必讀：如何選擇英國可信賴的物業代理公司完整指南
在英國置業，選擇一家合適的物業代理公司（Estate Agent）是整個購屋流程中至關重要的第一步。對於許多台 […]
2026-05-22
台灣父母幫子女英國置業完整指南：買房還是租房？六步驟全攻略（2026 最新）
台灣父母為子女在英國置業的完整指南：買房 vs 租房比較、六步驟操作流程、選區策略、按揭申請與稅務規劃，2026年最新版本。
2026-05-22
台灣人別在英國買房！！除非你懂這11個台灣和英國的區別
很多接觸到英國買房的台灣人，都會問台灣和英國買房有什麼差別？台灣和英國房地產市場有哪些顯著的差異？答案是：台灣和英國的房地產市場有較大的差異，具體可以從買房流程、均價和租售比、法律流程、AML反洗錢審查、房產證、政治穩定程度、購房稅、首次購房者福利、產權和贈予稅。
2026-05-22
10個台灣人在英國買房的真實原因
隨著全球化的深入發展，英國房地產市場已成為國際投資者的熱門選擇。對於台灣投資者來說，英國不僅提供了穩定的投資環境，還擁有多樣化的房產選擇，從倫敦的現代公寓到鄉村的別墅，應有盡有。在這裡，海瑞萬仕小編將探索為什麼英國是台灣投資者的理想選擇，並提供實用的投資建議。
2026-05-22
英國海外買家房貸指南：台灣人能貸款買英國房嗎？申請條件・流程・利率全解析（2025）
台灣海外買家申請英國房貸完整指南：申請條件、所需文件、最新利率與貸款流程，助台灣投資人順利完成英國置業（2025版）。
2026-05-22
80%的人都看過的《英國購房指南》
在海外購買房屋，尤其是第一次英國買房，整體的流程以及所需準備可能會令人困惑。如果想要順利購房，海外買家往往需要事先閱讀海量的英文內容，這往往令很多投資人望而卻步。別擔心！英國海瑞萬仕小編，已經為你把每個英國買房的步驟，都用中文寫好啦。
2026-05-22
英國置業完整流程指南：從看房到交割，台灣買家必讀10步驟（2025）
想在英國買房卻不知從何開始？IREIS Properties 海瑞萬仕整理台灣買家最完整的英國置業10步驟，從市場研究、委託律師、交換合約到完成交割，一次讀懂全流程，讓您安心投資英倫。
2026-05-22
英國買房必看：地租上限£250？2026 倫敦置業與租賃權改革全解析
（圖片：英國海瑞萬仕國際地產精選建案 – Ransome’s Wharf/ransomes-wharf-battersea-london/）
2026-05-22
英國買房議價技巧：如何成功壓低成交價
許多台灣買家面對英國議價文化不知所措。本文揭露英國買房實戰議價技巧，從出價策略、談判話術到反價時機，助你合法壓低成交價。
2026-05-22
2024最新英國買房常見問題大全
都2024啦！快跟著海瑞萬仕小編一起瞭解2024年英國買房的最新資訊，抓住變化，才能找到機遇，
2026-05-22
你敢信？80%的英國買房流程都和台灣不一樣！
隨著近幾年的國際環境變化，越來越多台灣投資人加入到了英國買房市場。海瑞萬仕小編常常遇到台灣投資人對於英國買房流程的提問。確實，台灣和英國買房置業的流程是有很大差異的。海瑞萬仕小編也借此機會感謝大家的提問！
2026-05-22
【海瑞英房百科】英國辦理抵押貸款買房需要多長時間？10個貸款買房的常見問題。
在英國買房是一件「費時費力」的事情。為了節省時間，一部分海外買家會選擇現金購房，一部分則會選擇在英國貸款買房。許多需要貸款的讀者往往會問這10個問題：
2026-05-08
必須收藏！Help to Buy即將結束，英國買房政策秘笈！
英國政府日前宣佈：由政府出台的購房補助計劃Help to Buy: Equity Loan 以下簡稱HTB，其計劃即將正式在2022年10月31日晚間6點截止受理新申請者的資料遞交，並於2023年3月31日正式結束。目前英國政府暫無針對HTB祭出政策結束後的替代方案，因此，HTB計劃的結束使得許多尚
2026-05-08
【海瑞英房百科】先別急著貸款買房，除非你已經瞭解這些細節。盤點英國貸款買房那些事兒
英國「買房」和「貸款」兩者的關係，似乎是先有雞還是先有蛋的問題：對需要貸款買房的人而言，沒有貸款就不能買房子；但很多時候看房又需要先提供資金證明。到底該怎麼做才對，相信是很多貸款購房族的大哉問。
2026-05-08
女王登基70週年，那些你不得不知的小知識
今年是英國女王伊麗莎白二世就任王位的第70週年，作為英國在任時長最長，也是首為慶祝白金禧（Platinum Jubilee）紀念的君主，女王的就職紀念慶典自然得格外盛大。
2026-05-08
英國首相將解封推遲到六月
據英國泰晤士報（The Times）在5月8日的報導：英國首相鮑里斯·約翰遜（Boris Johnson）將英 […]
2026-05-08
英國買房流程，看這篇就夠了！
很多住在英國的朋友們都打算在地買房子，畢竟如果打算在英國住很長時間，租房的效果是遠遠不如買房的。加上近來「以房養學、以房養租」讓很多學生家長嘗到甜頭，因此，英國當地的房地產市場對於打算來英國生活的朋友們可以說是相當熱門。
2026-05-08
房地產投資，你必須考量的五大風險及回報
近來有越來越多來自香港的朋友與我們諮詢英國置業的相關事宜。根據今年五月的內部統計，目前約96.3%的潛在買家都是以「投資」為目的來置業。其中，客人們最常詢問的問題又以如何評估「房地產的投資風險」以及「房地產的投資回報」為最高。
2026-05-08
【海瑞英房百科】英國自雇者、創業者和自由職業者怎麼貸款買房Self Employed Mortgage？
如果你是個體經營者或自由職業者，並且想在英國貸款購買房屋，不要覺得你在孤軍奮戰，因為許多和你同樣情況的群體也有貸款訴求。自雇人士在英國買房是可以獲得自雇抵押貸款的，但這比普通貸款有更嚴格的要求。
2026-05-08
英國看房，你不得不知的七大細節？
古話說：細節決定成敗！ IREIS為你獨家揭秘英國買房需注意的七大細節！ 小編發現，近來英國房產倍受國際買家的 […]
2026-05-06
英國女王丈夫 — 菲利普親王去世，享年99歲
英國廣播公司BBC在2021年4月9日上午發佈新聞：白金漢宮宣佈，伊麗莎白二世女王的丈夫菲利普親王（Prince Philip）去世，享年99歲。
2021-04-09
英國共同買房？聯名買房，你的房不一定屬於你！
英國是一個老牌國家，也是歷史上出色的規則制定國之一，它的購房系統更不在話下，已發展的非常成熟。很多投資人來英國購房都會問及有關聯名買房的問題：
2021-03-30
揭秘英國買房陷阱，那些連銀行都不貸款的房 -你的房有「EWS1」外牆防火審查表嗎？
最近一段時間，一位陪孩子來英國念書的媽媽自己在網上找了一戶二手高層公寓，她很謹慎的找到我們，希望我們幫她看一看這套二手住宅能不能買。
2020-12-31
英國買房，怎麼做資金來源證明？
對英國不動產投資熟悉的朋友都瞭解，英國的買房流程相對繁瑣，整個流程也相對嚴格。其中「買房資金來源證明」這一項令很多買家感到棘手。怎麼證明您在英國買房所用的這一筆資金來源是合法的呢？這個問題常常會被來自不同地區的國際投資者問及，那麼IREIS今天就來為大家科普一下，英國買樓資金來源證明的程序吧！
2020-12-09