Heron Wharf
E14 碼頭區三棟住宅組合，Berkeley Group 透明標示租金回報
樓花999 年 leaseholdZone 2 · E14
起價£468K 起
地段E14 · Zone 2
產權999 年 leasehold
完工現房
Heron Wharf 由 Berkeley Group 旗下 Berkeley Homes (East Thames) 開發，以 The Heron Collection（A1、A2 棟）與 The Millhouse（B1 棟）三棟構成，座落 E14 碼頭區 Zone 2。A1、A2 已完工，B1 預計 2026 年年中交付，一至三房戶型總計 25 戶釋出，面積 503 至 1,111 平方呎，起價自 £467,500。Berkeley 在價目表中逐戶標明 4.2% 至 5.9% 的毛租金回報率，這種透明度在業界並不多見。999 年期產權、象徵性地租，服務費每平方呎 £5.32 至 £5.55 已含 BSR，通勤至 LSE 33 分鐘、UCL 54 分鐘。這是一組數字清晰、格局務實的碼頭區組合，適合重視租賃收益與長期持有的眼光。
E14 · London, E14 0LL · Tower Hamlets
地圖資料：OpenStreetMap
16 戶在售
| 樓層 | 戶型 | 面積 | 朝向 | 價格 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1 Bed | 541 sqft | South / East | £468K |
| 8 | 1 Bed | 541 sqft | South / East | £470K |
| 8 | 1 Bed | 541 sqft | South / East | £470K |
| 11 | 1 Bed | 541 sqft | South / East | £478K |
| 8 | 1 Bed性價比之選 | 577 sqft | West | £480K |
| 5 | 2 Bed性價比之選 | 788 sqft | South / West | £565K |
| 8 | 2 Bed | 725 sqft | South / East | £598K |
| 7 | 2 Bed | 788 sqft | South / West | £598K |
| 3 | 2 Bed | 780 sqft | South / East | £585K |
| 6 | 2 Bed | 780 sqft | South / East | £600K |
| 4 | 2 Bed | 839 sqft | North / South | £610K |
| 4 | 2 Bed | 758 sqft | North / East | £630K |
| 14 | 2 Bed | 780 sqft | South / East | £680K |
| 7 | 3 Bed性價比之選 | 1111 sqft | N / W | £810K |
| 12 | 3 Bed | 1111 sqft | N / W | £865K |
| 14 | 3 Bed | 1111 sqft | N/W | £875K |
通勤時間
主要大學
Queen Mary University32 分鐘
LSE33 分鐘
UAL Central Saint Martins51 分鐘
City University52 分鐘
UCL54 分鐘
Kings College London (Strand)54 分鐘
主要車站
London Bridge35 分鐘
Stratford International39 分鐘
Waterloo41 分鐘
King's Cross / St Pancras44 分鐘
Euston45 分鐘
Liverpool Street51 分鐘
國際機場
London City24 分鐘
Gatwick73 分鐘
Heathrow75 分鐘
Stansted81 分鐘
Luton83 分鐘
實際時間以倫敦交通局即時運行為準。
開發商 · Berkeley Homes (East Thames) Ltd / Berkeley Group plc
Berkeley Group 旗下 Berkeley Homes (East Thames) 開發。Heron Wharf 以多棟組成（The Heron Collection 之 A1、A2 棟及 The Millhouse 之 B1 棟）、位於 E14 並提供 1-3 房公寓組合、 銷售支援由 統一接洽
產權與付款
訂金£2,500
換約（天）21
換約訂金10%
地租Peppercorn
適合的生活情境
長期持有與穩定回報的投資人
本頁價格、戶型、面積、產權與完工時程以開發商最新公告為準，可能隨時調整。相關數字僅供參考，不構成要約或投資建議；置業前請諮詢合資格的專業顧問。
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