置业成本计算器

• 律师费与过户行政费已含 20% VAT；过户行政费涵盖印花税申报、银行电汇与身分查核等代收项目。土地注册费与产权调查费属代垫款、无 VAT。贷款安排费依产品约为贷款额的 1–2%（部分为固定费），估价费部分产品免费。
• 土地注册费依 HM Land Registry 费率（新建案新租约以完整 Scale 1 计）；海外买家须在英国委任在地法律代理代收法律文件，并有额外的资金来源查核。
• 使用贷款另有「动用日至首期还款的利息」与少额银行手续费，因依利率与天数而定，未计入上表。
• 海外买家另有换汇成本，建议咨询外汇专业顾问以管控汇率（本公司不预测汇率走势）。
• 本试算不含估屋报告、建物保险、服务费与地租等持有成本。

＊本计算机所有金额仅为估计，不构成任何报价或保证。印花税依英国 HMRC 现行住宅税率，其余各项为市场行情范围。一切以最终买卖合约、贷款方与律师事务所的正式结算单（completion statement）为准，IREIS Properties 对任何差异概不负责。置业前请咨询合资格的英国专业顾问。