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伦敦区域介绍 – 金斯顿Kingston,坐拥顶级学区的英伦小镇 

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说到大伦敦地区,大家的第一印象应该是‘市列珠玑,户盈罗绮,竞豪奢。’在距离繁忙的伦敦市中心10英里处,金斯顿(Kingston)是繁华都市外的一片静谧之处。泰晤士河畔金斯顿(Kingston upon Thames,简称金斯顿Kingston),属于英国泰晤士河畔金斯顿皇家自治市(Royal Borough of Kingston upon Thames),是历史最悠久的皇家行政区,并于1965年并入大伦敦地区。

金斯顿(Kingston)是伦敦最富有的区域之一,也是伦敦英国本地居民最喜爱居住的区域之一。在这里,随处可见的皇家古迹让人沉迷。 

金斯顿Kingston的历史 – ‘国王的领地’

起初,838年的金斯顿(Kingston)被称为‘Cyninges Tun’。随着历史的演化,于1589年被命名为‘Kingestowne upon Thames’,意味‘国王的领地’。 金斯顿Kingston是最早的皇家自治区,由于其重要的地理位置,多位英格兰国王都在此加冕,其中包括使苏格兰与威尔士向英格兰称臣的长者爱德华(Edward the Elder),对10世纪政治发展有着非凡影响的艾塞斯坦(Athelstan),拉开了英格兰僧院复兴帷幕的艾德蒙一世(Eadmund)等。

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根据历史资料,英格兰历代国王都在金斯顿(Kingston)的圣玛丽教堂进行了加冕。该建筑于1730年被毁,废墟中幸存的加冕石现在被移至金斯顿(Kingston)市政厅前,象征着金斯顿(Kingston)独一无二的历史。

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汉普顿宫 Hampton Court Palace
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富丽堂皇的汉普顿宫坐落于伦敦西南部,距离金斯顿(Kingston)12分钟公交车程。这里是英国国王亨利三世最奢华的王宫之一。文艺复兴式的建筑无处不彰显着王室的富可敌国。气派非凡的壁画下,除了豪华的摆设外还收藏了千余幅珍贵画作。

汉普顿宫 (Hampton Court Palace)的庭院设计巧妙,仿佛一个错综复杂的迷宫。庭院的设计结合了英国的气候特点,宽敞而葱郁的草坪营造出天然的自然环境。

英国伦敦汉普顿宫
金斯顿Kingston的绿化 – 伦敦最大的天然氧吧

在金斯顿(Kingston),绿化覆盖面积达到了惊人的32%。金斯顿(Kingston)是伦敦绿化覆盖率最高的区域,拥有30个公园。平均每970位金斯顿(Kingston)居民即拥有一个公园,是伦敦地区唯一一个低于1000人一个公园的区域,金斯顿(Kingston)环境的优雅可见一斑。

Canbury Gardens

在Canbury Gardens,你能沿着泰晤士河畔散步,同时欣赏这里的大片绿荫。这个自1890年起便被周围居民热爱的公园,至今也饱受欢迎。在这里的网球场,你能领略到金斯顿(Kingston)居民对这项运动的热爱。你也可以在这里欣赏到乐队的现场演出。

Tolworth Court Farm Fields

这片107英亩的绿地坐落着18世纪起就在此扎根的古树。过去的150年没有给Tolworth Court Farm Fields带来太多的变化,蓬勃生长的青草和水畔的花丛中,你或许还能看到活泼的野鹿和在此栖息的白鹭。这里仿佛一片世外桃源,你能在这里体会到伦敦市中心鲜有的自然景观。

倫敦公園 Tolworth Court Farm Fields
金斯顿Kingston的教育 – 英伦教育的优秀校网

金斯顿(Kingston)深受家长的青睐。在这个泰晤士河畔的小镇,名校林立。在金斯顿(Kingston)的大多数学校都被英国教育部Ofsted在每年的评测中冠上了‘杰出的’‘Outstanding’的标签。在2014-2015年间,金斯顿(Kingston)4%的高中毕业生进入了牛津或剑桥。要知道在本科每年招生3300-3500人的牛津大学和剑桥大学,金斯顿(Kingston)为其输送了可观的优质生源。

金斯顿(Kingston)的名校数不胜数,小编在这里挑选了几所金斯顿(Kingston)的名校给大家参考。

Kingston Grammar School

这所创建于1541年的百年名校如今是全英国最成功的男女混校之一,招收11-18岁的学生。在Kingston Grammar School,每个学生的天赋和兴趣都能得到最好的培养。在Kingston Grammar School临河的广阔草坪上,学生们得以获得德智体全面发展。

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Tiffin School

Tiffin School是一所位于金斯顿(Kingston)的公立学校。这里招收11-18岁的男生,每年98%的毕业生得以在大学继续学业。Tiffin School的毕业生绝大部分被罗素大学集团录取,每年有20位左右的学生进入牛津大学和剑桥大学。Tiffin School以其语言学和艺术类的绝对优势被众多家长青睐。

Tiffin School 倫敦校網
Coombe Girls’ School

1955年创立的Coombe Girls’ School是一所接收11-18岁女生的女校。这所学校致力于让每个学生发掘自己对于不同学科的兴趣。其高质量的教学质量让Coombe Girls’ School连年被评选为英国所有学校中的最佳20%(top 20%)。

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金斯顿Kingston的未来 – 展望未来20年的金斯顿Kingston

金斯顿(Kingston)政府根据居民的建议,为金斯顿(Kingston)未来的发展制定了完善的计划。金斯顿(Kingston)的革新计划包括基础建设的改良,居住环境的改善和商业机会的扩展。

金斯顿Kingston近景 – 24个月中15亿英镑被投资于新的开发项目

在过去的24个月中,2500万英镑被投入了金斯顿(Kingston)的购物设施建设,其中包括全新的餐厅和商店,和精品电影院。金斯顿(Kingston)已有超过500家商店、1000多个国际品牌入驻。

为了让金斯顿(Kingston)的火车站运营更加亲民便利,3200万英镑被投入了金斯顿(Kingston)火车站。一条全新的通道可以带金斯顿(Kingston)的居民直达泰晤士河,设计完善的自行车架和自行车道也给这里的居民提供了更多出行选择。

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未来的宏伟蓝图

金斯顿(Kingston)的革新计划预计在近年能给金斯顿(Kingston)地区创造至少5000份新工作以及2500套新住宅。按照金斯顿Kingston的革新计划,到2036年,金斯顿(Kingston)预计会建设7座新的医疗设施(GP Surgeries),2所新高中,4所新小学等。这些新设施将会给金斯顿(Kingston)地区提供13,000份新工作。

为了让现在的居民生活更加便利,同时也推动金斯顿(Kingston)的商业发展,金斯顿(Kingston)将投资£4亿英镑用以建造多元化的商业设施。这些设施将关注金斯顿(Kingston)社区的可持续性发展,将绿化和环保的理念贯彻于建设。

为了引入更多人口,金斯顿(Kingston)的房屋建设也正在快速发展。小编今天带大家来参观位于金斯顿(Kingston)中心地带的理想居住地 – 皇家金斯顿Royal Exchange。

皇家金斯顿Royal Exchange – 享有金斯顿Kingston绝佳校区的独特住宅
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临近泰晤士河和皇家公园的皇家金斯顿Royal Exchange已经成为金斯顿(Kingston)活跃的租赁市场中的一颗新星。距离伦敦最繁忙的火车站滑铁卢(Waterloo)仅30分钟火车车程,皇家金斯顿Royal Exchange无疑受到了租客、住户以及投资者的青睐。

皇家金斯顿Royal Exchange有什么设施?

被公园和绿荫环绕的皇家金斯顿Royal Exchange享有得天独厚的绿化。如果您今日不想离开小区,皇家金斯顿Royal Exchange全面的设施也能满足您的休闲需求。皇家金斯顿Royal Exchange的2个私人园林庭院将金斯顿Kingston的大片绿化搬到您的窗前。

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24小时的礼宾服务保证您的需求能被及时解决。皇家金斯顿Royal Exchange更是设有业主健身房和私人电影放映室,让您足不出户就能享受惬意生活。

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皇家金斯顿Royal Exchange适合投资吗?

皇家金斯顿Royal Exchange拥有很高的预期出租回报率,其中曼哈顿公寓每周租金可达£325,一房公寓每周租金可达£375,两房公寓每周租金可达£500,三房公寓每周租金可达£700。皇家金斯顿Royal Exchange的租金远远超过金斯顿(Kingston)地区的平均租金。根据最新数据,金斯顿Kingston地区曼哈顿公寓的每周租金约为£208,一房公寓为每周£298,两房公寓为每周£450,三房公寓为每周£531。

值得一提的是,皇家金斯顿Royal Exchange未来五年的预期租金价格将上涨16%以上,房屋总价将上涨12%以上。通过投资皇家金斯顿Royal Exchange,您可以通过租金获得稳定的收入。

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皇家金斯顿Royal Exchange交通便利吗?

皇家金斯顿Royal Exchange是许多在伦敦上班人士的选择,因为皇家金斯顿Royal Exchange距离金斯顿(Kingston)火车站距离仅几步之遥,步行仅需4分钟。从金斯顿(Kingston)火车站出发,在30分钟内即可到达伦敦的滑铁卢(Waterloo)火车站。伦敦的滑铁卢(Waterloo)火车站是伦敦最繁忙的交通枢纽,每天络绎不绝的上班族通过这里前往伦敦各处的办公室。

不仅是上班便利,从皇家金斯顿Royal Exchange前往伦敦各地购物和游玩也十分方便。如果你想在皇家金斯顿Royal Exchange附近密布的商店和餐厅之余享受半天伦敦市中心的繁华,不妨参考下面的通行时间。

哈罗德百货 Harrods
驾车35分钟
牛津街Oxford Street/ 邦德街Bond Street
大众运输42分钟
海德公园Hyde Park
驾车40分钟
中国城Chinatown
大众运输48分钟
伦敦希斯罗机场 Heathrow Airport
大众运输24分钟
皇家金斯顿Royal Exchange适合大学学生吗?

除了优异的中小学资源,金斯顿Kingston前往世界闻名的各所大学也十分便利。小编整理了从皇家金斯顿Royal Exchange前往各所世界领先的大学所需的时间,供大家参考。

金斯顿大学Kingston University
步行10分钟
金斯顿艺术大学Kingston School of Art
步行7分钟
帝国理工学院Imperial College London
驾车40分钟
伦敦大学学院UCL
大众运输40分钟
伦敦国王学院King’s College London
大众运输44分钟
伦敦政治与经济学院LSE
大众运输45分钟

从皇家金斯顿Royal Exchange前往金斯顿大学Kingston University仅需步行10分钟。这所大学每年吸引了超过16,000名来自世界各地的学生,也是毕业生创业率全英国最高的院校。

如您对皇家金斯顿Royal Exchange感兴趣,敬请垂询海瑞万仕。我们专业的团队致力为您提供最优质和真诚的服务。

原创申明

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