– 三铁环绕，连结伦敦各大中心。
– 以房养学绝佳选择，出行直达帝国理工(IC)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦大学国王学院(KCL)、伦敦政经学院(LSE)
– 6分钟达帝国理工学院、西田大型购物中心(Westfield Shopping Centre)。
– 全新地铁伊莉莎白线(Elizabeth Line)开通增益区，两站达邦德街(Bond Street)，未来资本升值可期。
– 根据法国巴黎银行(BNP Paribas)的评估，该地区近五年将有11%的预计资本升值空间。
– 近五年租金增长率预计为15%。
– 预期租金回报率4.0%。
开发案介绍
位处西伦敦核心的W3邮编，Western Circus是由英国上市开发商邦瑞伦敦(Barratt London)开发的全新楼盘。Western Circus坐拥得天独厚的地理优势，直接享益了伦敦最大规模都市更新计划老橡树和皇家公园(Old Oak and Park Royal, OPDC)和帝国理工学院新校区等正面影响，配合上2022年将开通的全新地铁伊莉莎白线， Western Circus将成为西伦敦一颗炙手可热的超级新星。
Western Circus全案共计365户，住户将享有专属的住户花园，以及新兴的Lidl超市和丰富周边配套。
地区介绍
Western Circus交通条件：三铁环绕，连结伦敦各大中心
2022年，横贯伦敦的重大基础建设伊莉莎白线(Elizabeth Line)即将迎来正式开通。Western Circus与最近的伊莉莎白线站点仅有6分钟距离。从该站点搭乘伊莉莎白线仅一站距离即可抵达伦敦帕丁顿(Paddington)，并连结伦敦重要站点，如：邦德街(Bond Street)、老金融城利物浦街(Liverpool Street)及新金融城金丝雀码头(Canary Wharf)等。住户得轻松出行伦敦重要节点。
从Western Circus步行到最近的地铁站点也只需五分钟。该地铁连通伦敦中央线(Central Line)，一站距离内可抵达西田大型购物中心(Westfield Shopping Centre)，并联通牛津街圆环(Oxford Circus)和知名高校伦敦政经学院(LSE)、伦敦大学国王学院(King’s College London)，以及伦敦大学学院(University College London, UCL)所位于的霍尔本(Holborn)车站。
此外，Western Circus也受益于铁路及地上铁的助益，住户可轻松出行希斯罗机场(Heathrow Airport)，享有无国界的地域优势。
Western Circus教育条件：6分钟到帝国理工，珍稀投资地段
Western Circus可谓是最适合帝国理工学生所居住的楼盘之一，从楼盘本身抵达帝国理工白城校区仅需6分钟地铁；同时未来也将受益于价值£30亿英镑投资的帝国理工皇家公园(Park Royal)校区，可谓是投资人未来可期的投资标的。
除大专院校外，Western Circus亦受以下的中小学资源围绕：
- 小学：周围一英里内备有6间Oustanding评级小学；18间Good评级小学。
- 中学：周围一英里内备有6间Oustanding评级中学；16间Good评级中学。
Western Circus生活机能：配套完善，比邻西田购物商场
西田大型购物中心(Westfield Shopping Centre)是由西田集团(Westfield Group)斥资£16亿英镑所建的大型购物商城，该商城占地面积24万平方米，为全欧洲最大的购物中心。众多知名品牌，如：LV (Louis Vuitton)、古驰(Gucci)、Coach、劳力士、苹果(Apple)皆是该商城的进驻品牌。Western Circus拥有极为便捷的交通便利性，仅需一站地铁/ 六分钟距离距离即可抵达西田大型购物中心。
Western Circus预计租金回报：
根据开发商所提供的数据估计，Western Circus的预计租金回报约为每年4.0%（注，实际成交租金以当时市场成交状况为准。）
Western Circus物业价位：
目前Western Circus仍有一、二居室在售，一居室起价£450,000起；二居室起价£648,000起，欲知详情欢迎谘询您的海瑞置业顾问。
交通
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