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房东租客都得看!一文了解新的英国租客改革法案

英国租客改革法案

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英国王储查尔斯王子于2022年的议会开幕日首次代表女王对下一年即将通过的法令进行演说。在房屋相关法令中,新的租客改革法案将通过,究竟这租客改革法案将改变什么?又会怎么影响到全英格兰440万租客的权益呢?英国海瑞万仕国际地产为您汇总了新的法案资讯,让您轻松掌握房市脉动:

查尔斯王子代替女王
英国租客改革法案重点条目:
  • 去除Section 21中的驱逐条款,房东将不可无条件驱除租客搬离住处。
  • 提升房东权益,简化驱逐”不付租金、屡次做出反社会行为租客”的方式。
  • 导入”优质住宅标准 (Decent Hone Standard)”,规范部分提供低质量住宅的房东。
  • 新增”租客监察机构 (Private Renters’ Ombudsman)”,协调租客与房东间的争议。
  • 建立一个房屋资讯平台,便捷房东了解自己的义务,也提供租客评估房东绩效的标准。
英国房產 - 租客改革法案
社会住宅部分:

除此之外,在社会住宅部分也将有新的社会住宅法规通过。该法规将概括:

  • 增加法规,让社会住宅的租客可以牵制不佳的房东。
  • 提升执法者权利,确保社会住房的品质能符合标准。
  • 为租户提供更大的透明度,让他们了解如何评估房东的表现和物业的管理。
  • 加强对社会住房的经济监管,一方面加大对租户的保护力度,另一方面持续投资对社会住房的供应。
英国置业 - 租客改革法案

英国是高度具备法律规范的国家,无论是对于房东、租客都有充实的立法保护,这也是为什么许多投资人放心置产英国的原因。英国海瑞万仕深耕英国房地产,为您的家族财富深度规划,欢迎谘询您的置业顾问,获得一手在地房地产资讯。

英国买房 - 租客改革法案

原创申明

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