- 老牌富人豪宅：倫敦著名W1郵編，尊貴身份象徵。
- 世代傳承珍藏：古今名人故居聚集地，傳家典藏豪宅
- 三軌交通並行：地鐵三線通勤，留學商務通勤兩不誤。
- 自住投資雙得：步行可至5所倫敦著名大學，易出租。
- 都市購物天堂：10分鐘可達六大世界級購物聖地。
- 倫敦絕佳地段：大波特蘭街、馬里波恩、菲茨羅維亞區
開發案介紹
熟悉我們的讀者都知道，海瑞小編是個「豪宅迷」。最近小編又次去參觀了位於倫敦市中的豪華公寓：西庭一號（W1 Place）。太激動了，真是迫不及待的想與大家分享這個新建豪宅。
西庭一號（W1 Place）位於倫敦市中心的蛋黃區域，是大波特蘭街（Great Portland Street）和馬里波恩區（Marylebone District）唯一在售的現代頂級住宅。這對我們業內人士來講，是什麼概念呢？來聽海瑞小編娓娓道來。
要瞭解西庭一號（W1 Place）地理位置的厲害之處，要從富人區：大波特蘭街（Great Portland Street）、馬里波恩區（Marylebone District）和菲茨羅維亞（Fitzrovia）開始講。
在西方國家，買房就看三件事情：Location Location Location！也就是：地段、地段、地段。大波特蘭街（Great Portland Street）和馬里波恩區（Marylebone District）就完美符合這個條件。它位於倫敦中心的西區，擁有許多地理位置上的優勢，使得這地區的居民非富即貴。
名流薈萃 經典傳承
西庭一號（W1 Place）所在的馬里波恩（Marylebone）和菲茨羅維亞區（Fitzrovia）大街小巷都遍布「藍色門牌」。咦？這是為什麼呢？對於一些熟悉英國歷史的朋友來講，應該已經「會心一笑」了。
馬里波恩（Marylebone）和菲茨羅維亞（Fitzrovia）街區的「藍色門牌」是指英國的藍色牌匾計劃（Blue Plaque scheme），這是一種紀念性標誌，用來標識公眾人物曾經居住或工作的地方。這些藍色牌匾通常安裝在被紀念人物關聯的建築物外牆上，上面會刻有人物的姓名、出生和逝世年份（如果適用的話），以及他們在該地址的重要成就或事件。藍色牌匾計劃始於1866年，是世界上最古老的此類計劃之一。
如果你行走在西庭一號（W1 Place）附近的街區，你發現這裡寫著一段段名仕傳奇。
作家和音樂家都喜歡來這裡尋找靈感，或因馬里波恩的鄉村風情，或因菲茨洛維亞的迷人魅力。歷史名人包括查爾斯·狄更斯（Charles Dickens），弗吉尼亞·伍爾夫（Virginia Woolf），但丁·加布里埃爾·羅塞蒂（Dante Gabriel Rossetti）和約翰·列儂（John Lennon）等都曾在這個富饒的社區中生活，工作和成名。
因此，我們用「名流薈萃、經典傳承」來形容西庭一號（W1 Place），絕對是實至名歸。
為什麼這個區域從古至今都吸引了那麼多名流呢？答案有很多，但對海瑞小編來講，可能是因為「浪漫」，小編願稱它為「當馬里波恩遇上菲茨羅維亞的浪漫」。
大波特蘭街（Great Portland Street）是連接馬里波恩（Marylebone）和菲茨羅維亞（Fitzrovia）兩個活力街區的一條街道，隨處可見美輪美奐的建築，星羅棋布的咖啡館、酒吧和餐廳。位於牛津街（Oxford Street） 和尤斯頓路（Euston Road）之間的Great Portland Street路段，不但身處兩大歷史街區和核心地帶，更堪稱倫敦的活力中心。而在附近的波特蘭醫院（Portland Hospital）更接生了多位皇室及名流子孫，代表著該區的輝煌醫療傳統。
海瑞小編稍微科普一下波特蘭醫院（Portland Hospital）。波特蘭醫院（The Portland Hospital）是位於倫敦的一家世界聞名的私立醫院，特別以其婦產科和兒科服務出名。一些名人家庭已經公開了他們在波特蘭醫院出生的孩子的信息，例如：
- 貝克漢家族：大衛·貝克漢和維多利亞·貝克漢的兒子羅密歐·貝克漢和克魯茲·貝克漢，以及他們的女兒哈珀·七·貝克漢姆都是在波特蘭醫院出生的。
- 薩拉·弗格森：她是約克公爵安德魯王子的前妻，她們的女兒，比阿特麗斯公主和尤金妮公主也是在這家醫院出生的。
除此之外，英國王子哈里王子（Prince Harry）和梅根·馬克爾（Meghan Markle），即薩塞克斯公爵和公爵夫人的第一個孩子：阿奇·蒙巴頓·溫莎( ARCHIE MOUNTBATTEN-WINDSOR )也出生於Great Portland Street的波特蘭醫院。目前他是英國王位的第7順位繼承人。
言歸正傳，這樣炙手可熱的區域早在數年前就已經完成建設了，好地段配好房。如果要海瑞小編形容西庭一號（W1 Place），那應該是「舒適優雅，詩意棲居」。W1 Place 公寓項目從建築設計到室內裝潢都獨樹一幟，無論你是單身貴族還是摩登家庭，這裡都能為您提供一個量身定制的奢華居所。
整個建築，從設計上保障了充分的光線，透過建築的落地玻璃窗照入，營造出一種開闊和溫暖的感覺。
設計規劃
倫敦西庭一號（W1 Place）從內到外的精心設計，令人艷羨的倫敦核心地段，W1 Place非常適合獨具慧眼的成功人士，專業人士和現代家庭。
整座建築的精美品質，意味著您在每次關門時可以聽到安心的喀嗒聲和自己走在橡木地板上輕輕的腳步聲。陽光透過落地窗灑入室內，帶來通透而溫暖的感覺，開放式的起居室和廚房區域設計，讓您可以在充滿現代感的空間招待一群好友，或是獨享一個夜晚。單臥，雙臥及三臥（三臥即將售罄），三臥頂層公寓只為您專屬設計，奢華生活唾手可得。
典型戶型
一房經典戶型：
房號：A105
價格：£1,515,00
樓層：1樓
面積：67.9 平方米 / 731平方英尺
交房期：期房2024年第一季度
為保障豪宅客戶隱私，更多戶型圖信息及詳細資料，請在您的英國海瑞萬仕置業顧問處免費領取。
兩房經典戶型：
房號：A101
價格：£2,565,000
樓層：1樓
面積：97.6平方米 / 1051平方英尺
交房期：期房2024年第一季度
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開發商介紹
倫敦西庭一號（W1 Place）由著名國際開發商Concord London榮譽管理。
英國海瑞萬仕小編為大家隆重推薦開發商Concord London。Concord London是由加拿大首屈一指的地產開發商-協平世博發展有限公司（Concord Pacific Developments Inc.）的首席執行Terry Hui和來自里奇福德和W1 Developments的Christopher Murray共同創立的開發公司。
該公司擁有超過140個項目的投資組合。該團隊與布魯克菲爾德（Brookfield）合作，打造了倫敦地標性的50層建築-領峰銀座（Principal Tower），該塔樓位於倫敦城市北部的古老Bishopsgate入口處。由E8 Architecture建築設計。
除此之外，Concord London公司還開發了位於倫敦市中心富人區的馬里波恩廣場（Marylebone Square）以及領峰銀座（Principal Tower）。
對設計和建築品質的堅持，是Concord London對倫敦的長期承諾。「專注於質量而非數量」，這使得Concord London在倫敦住宅市場的激烈競爭中脫穎而出。設計卓越是每個項目的基石。他們的成功源於將全球房地產的新穎概念融入於倫敦，成功打造了具有影響力的建築。同時，Concord London團隊與世界頂級建築師的緊密合作，也確保了每個開發項目都具有最高的設計完整性。
物業費用
預估物業費：
- 每平方英尺12.3-13.3英鎊
- *物業費用僅供參考，物業費基於當前費率預估，可能發生變動。
預計完工日期：
- 2024年第一季度
- *完工日期僅供參考，具體時間按實際為準。
停車位
停車場和相關設施：
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充電樁：
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物業保修
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預定&合同交換
預定條款
• 預定金5,000英鎊。
• 在預定週期28天內需支付購房價格的10%（減去定金）。
• 預定日期後12個月內支付10%第一期款項。
• 交房時應支付剩餘80%款項。
地區介紹
西庭一號交通條件：
西庭一號（W1 Place）有著優越位置和方便的交通，讓住戶可以近在咫尺就享受到倫敦的百年繁華。
西庭一號（W1 Place）的地理位置為住戶提供了便捷的交通出行。無論是搭乘飛機還是乘坐火車，或是以其他本地交通方式出行，從Great Portland Street地鐵站出發，可以輕鬆通往倫敦所有主要交通樞紐。
Great Portland Street地鐵站位於倫敦一區，該站點融匯了三大倫敦熱門地鐵線路：
- 地鐵環線（Circle Line）
- 大都會線（Metropolitan Line）
- 哈默史密斯與城市線（Hammersmith & City Line）
這個站位於倫敦地鐵網絡中心區，為西庭一號（W1 Place）的住戶們提供了良好的連接到倫敦其他主要地區和景點的便利。
從Great Portland Street地鐵站出發，大約10分鐘內可達許多主要倫敦景點，例如：
- 攝政公園（Regent’s Park）：直接靠近Great Portland Street地鐵站，步行即可到達，無需乘坐地鐵。
- 馬里波恩（Marylebone）：一個充滿魅力的區域，以其獨特的購物體驗和優雅的街道而聞名。當然，從西庭一號（W1 Place）步行即可到達。
- 牛津街（Oxford Street）：通過乘坐地鐵環線（Circle Line）或哈默史密斯與城市線（Hammersmith & City Line）到Oxford Circus，牛津街是倫敦最繁忙的購物街之一。
從Great Portland Street地鐵站出發，15-30分鐘內可以到達多個倫敦的主要景點：
- 中國城 (Chinatown) – 位於倫敦的西區，是享受亞洲美食、特別是中式美食的絕佳地點。中國城不僅有豐富的餐館、麵包店和超市，還有定期舉行的文化活動和慶典，特別是農歷新年。
- 牛津街 (Oxford Street) – 作為倫敦最繁忙的購物街之一，牛津街提供了從高端品牌到高街時尚的各種購物選擇。
- 攝政街 (Regent Street) – 以其優雅的建築和高檔零售店而聞名，攝政街是倫敦的主要購物街之一。
- 萊斯特廣場 (Leicester Square) – 知名的娛樂和電影首映地點，周圍有眾多電影院、餐館和夜生活場所。
- 皮卡迪利圓環 (Piccadilly Circus) – 以其霓虹燈廣告和埃羅斯噴泉而聞名，是倫敦最著名的地標之一。
- 大英博物館 (British Museum) – 收藏了世界各地的藝術品和文物，是世界上最大的歷史和文化博物館之一。
- 考文特花園 (Covent Garden) – 知名的購物和娛樂區，以其市場、精品店、餐館、酒吧和街頭表演而聞名。
- 特拉法加廣場 (Trafalgar Square) – 以納爾遜紀念柱和國家美術館為特色的公共廣場，是倫敦的一個重要文化地點。
- 倫敦眼 (London Eye) – 提供城市全景的大型觀景輪，特別在晚上，您可以欣賞到泰晤士河和倫敦天際線的迷人景色。
- 大本鐘和議會大廈（Big Ben and the Houses of Parliament） – 同樣乘地鐵環線到達西敏站（Westminster）。
- 泰特現代美術館（Tate Modern） – 乘地鐵環線到達黑夫萊爾斯（Blackfriars）站。
- 塔橋（Tower Bridge）和倫敦塔（Tower of London） – 乘大都會線到達塔丘（Tower Hill）站。
西庭一號（W1 Place）所處的街道歷史悠久，名人輩出，在向他們致敬的同時，也留下了自己的獨特印記。從經典的外觀，到匠心獨運的內飾，The W1 Place 精心設計的建築，既充分考慮到了該街區豐富的建築風格，又處處體現了時代特質。
如果您和家人想在週末步行享受倫敦的美，可以在歷史悠久的哈雷街（Harley Street）漫步、在馬里波恩大街（Marylebone High Street）探索新去處、或在攝政公園沐浴正午陽光。如果還想喝點什麼？去Lore of the Land來杯本地啤酒吧，與朋友來一次「想難忘今宵」Berners Tavern餐廳能滿足您一切需求。夏洛特街（Charlotte Street）上的咖啡館、酒吧和餐廳，足以包辦您從每天早餐的香濃咖啡直到宵夜。無論想要什麼，推開家門，就能圓夢。
西庭一號生活條件：
西庭一號（W1 Place）周圍有七大購物中心，聚集了多大2000余家精品店、咖啡館、酒吧和餐廳。
海瑞萬仕的同事為大家實地走訪，列出了倫敦西庭一號（W1 Place）附近著名的購物中心和購物區。它們提供從高端品牌到高街時尚的各種購物選擇。這些地點不僅方便當地居民，也吸引了來自世界各地的遊客：
- 塞爾福里奇百貨公司（Selfridges） 是一家位於倫敦牛津街（Oxford Street）的大型奢侈品百貨商店，距離西庭一號（W1 Place）大約10-15分鐘步行距離。自1909年開業以來，Selfridges一直是倫敦最知名、最具創新性的購物目的地之一，以其廣泛的高端品牌、獨特的顧客體驗和前衛的櫥窗設計而著名。
- 牛津街（Oxford Street） – 距離該地址步行約10-15分鐘，是倫敦最著名的購物街之一，擁有超過300家商店，包括著名的百貨公司如塞爾福里奇（Selfridges）。
- 攝政街（Regent Street） – 距離該地址步行約15-20分鐘，以其優雅的建築和高端品牌店鋪而聞名，包括蘋果旗艦店、漢密爾頓（Hamleys）玩具店等。
- 邦德街（Bond Street） – 距離該地址步行約10-15分鐘，是一個高端購物區，以奢侈品牌、藝術畫廊和古董店而知名。
- 聖克里斯托弗廣場（St Christopher’s Place） – 位於牛津街附近，距離該地址步行約10分鐘，是一個充滿魅力的小型購物和餐飲區域，有許多獨立店鋪和國際品牌。
- 馬里波恩高街（Marylebone High Street） – 步行距離內，約5-10分鐘，這條街道以其獨特的獨立店鋪、精品店和美食場所而著名，提供一種比傳統購物中心更為個性化的購物體驗。
- 西田購物中心（Westfield London） – 雖然不在步行範圍內，但通過公共交通可以方便到達，位於白城（Shepherd’s Bush），是歐洲最大的購物中心之一，擁有超過300家零售店、休閒和餐飲場所。
迷人的波西米亞風情
馬里波恩和菲茨羅維亞都是久負盛名的街區。馬里波恩擁有古樸的店鋪和好客的社區，鄉鎮風情聞名遐邇；菲茨羅維亞則是歷史遺跡和現代魅力的交相輝映，創造出了獨一無二的城市氛圍。如今，雖然這兩個街區的風格在逐漸接近，但依然保留著各自的獨特魅力。從Great Portland Street延伸出去的街道，從酒吧到公園，從花店到著名機構應有盡有；甚至許多國家的大使館，也落戶於這條街道。這兩個街區既富有獨特魅力又能和諧共存，詮釋了倫敦中心區的高品質生活。
西庭一號教育條件：
西庭一號（W1 Place）的住戶可以坐擁倫敦豐富的教育資源，是全學齡段家長和子女的理想家園。
不論是公立學校、私立學校、寄宿學校、走讀學校、預科學校還是高中，英國的教育體系都旨在為孩子們打下堅實的生活基礎，並為他們開啓通向世界各地最負盛名大學和職業機遇的大門。每所學校雖各有特色，但都共同致力於培養自信、興趣廣泛、資歷豐富的學生。
英國教育在國際上享有極高聲譽，以其創新性和創造力領先全球。英國頂尖學校不僅備受全球尊敬，還因尊重並培養孩子的多樣性和個性化需求而被視為優秀教育的典範。
在西庭一號（W1 Place）周邊5公里範圍內，共有21所學校和學院，其中St Vincent’s Catholic Primary School和The St Marylebone CofE School都被英國教育標準局Ofsted評為「卓越」級別。這些優質教育資源為您的孩子提供了多元化的學習選擇。
西庭一號（W1 Place）與眾多倫敦著名大學近在咫尺。倫敦西庭一號便利的交通位置，也受到各大頂尖名校學生的喜愛。在約半小時的通勤時間內，可以到達世界頂級名校，如：UCL倫敦大學學院，Imperial College London帝國理工學院，KCL倫敦國王學院，SOAS倫敦大學亞非學院，Royal College of Music皇家音樂學院 ，Queen Mary University瑪麗王后學院等。
從倫敦西庭一號（W1 Place）出發，附近有多所世界著名的大學，這些大學不僅在英國享有盛譽，而且在國際上也有很高的排名。以下是十所距離該地址較近的世界著名大學列表及大致的通勤時間（包括乘坐公共交通和必要的步行時間）：
- 倫敦大學學院 (UCL) – 位於布盧姆斯伯里區域，大約15-20分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，僅步行也只需要25分鐘。
- 帝國理工學院 (Imperial College London) – 位於南肯辛頓，大約25-30分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，僅步行也需要40分鐘，騎行自行車僅僅需要14分鐘。
- 倫敦政治經濟學院 (LSE) – 位於荷爾本，大約20-25分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，僅步行也需要42分鐘，騎行自行車僅僅需要15分鐘。
- 倫敦國王學院 (King’s College London) – 位於泰晤士河畔的多個校區，最近的校區大約20-25分鐘乘坐公共交通。
- 倫敦城市大學 (City, University of London) – 位於倫敦市中心北部，大約25-30分鐘乘坐公共交通。
- 皇家音樂學院 (Royal College of Music) – 位於南肯辛頓，與帝國理工學院相鄰，大約30-35分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，騎行自行車僅僅需要15分鐘。
- 倫敦藝術大學 (University of the Arts London) – 其中的中央聖馬丁藝術與設計學院（Central Saint Martins）位於國王十字，大約19-25分鐘乘坐公共交通。
- 倫敦商學院 (London Business School) – 位於攝政公園附近，公共交通約10-15分鐘。如果不搭乘交通工具，僅步行也需要20分鐘，騎行自行車僅僅需要7分鐘。
- 倫敦大學亞非學院（SOAS）-位於布盧姆斯伯里區域，大約15-20分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，僅步行也只需要25分鐘。
- 倫敦大學伯貝克學院（Birkbeck, University of London）- 在UCL和SOAS附近，大約15-20分鐘乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，僅步行也只需要25分鐘。
這些通勤時間是根據倫敦的公共交通系統，包括地鐵、公交等方式計算得出的估計時間。實際通勤時間可能會因具體路線、交通狀況及換乘等待時間而有所不同。
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交通
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