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倫敦區域介紹 – 金斯頓Kingston,坐擁頂級學區的英倫小鎮 

英國倫敦金斯頓Kingston地區介紹

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說到大倫敦地區,大家的第一印象應該是「市列珠璣,戶盈羅綺,競豪奢。」在距離繁忙的倫敦市中心10英里處,金斯頓(Kingston)是繁華都市外的一片靜謐之處。泰晤士河畔金斯頓(Kingston upon Thames,簡稱金斯頓Kingston),屬於英國泰晤士河畔金斯頓皇家自治市(Royal Borough of Kingston upon Thames),是歷史最悠久的皇家行政區,並於1965年併入大倫敦地區。

金斯頓(Kingston)是倫敦最富有的區域之一,也是倫敦英國本地居民最喜愛居住的區域之一。在這裡,隨處可見的皇家古蹟讓人沈迷。

金斯頓Kingston的歷史 – 「國王的領地」

起初,838年的金斯頓(Kingston)被稱為‘Cyninges Tun’。隨著歷史的演化,於1589年被命名為‘Kingestowne upon Thames’,意味‘國王的領地’。 金斯頓Kingston是最早的皇家自治區,由於其重要的地理位置,多位英格蘭國王都在此加冕,其中包括使蘇格蘭與威爾士向英格蘭稱臣的長者愛德華(Edward the Elder);對10世紀政治發展有著非凡影響的艾塞斯坦(Athelstan);拉開了英格蘭僧院復興帷幕的艾德蒙一世(Eadmund)等。

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根據歷史資料,英格蘭歷代國王都在金斯頓(Kingston)的聖瑪麗教堂進行了加冕。該建築於1730年被毀,廢墟中幸存的加冕石現在被移至金斯頓(Kingston)市政廳前,象徵著金斯頓(Kingston)獨一無二的歷史。

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漢普頓宮 Hampton Court Palace
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富麗堂皇的漢普頓宮坐落於倫敦西南部,距離金斯頓(Kingston)12分鐘公交車程。這裡是英國國王亨利三世最奢華的王宮之一。文藝復興式的建築無處不彰顯著王室的富可敵國。氣派非凡的壁畫下,除了豪華的擺設外還收藏了千餘幅珍貴畫作。

漢普頓宮 (Hampton Court Palace)的庭院設計巧妙,彷彿一個錯綜複雜的迷宮。庭院的設計結合了英國的氣候特點,寬敞而蔥郁的草坪營造出天然的自然環境。

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金斯頓Kingston的綠化 – 倫敦最大的天然氧吧

在金斯頓(Kingston),綠化覆蓋面積達到了驚人的32%。金斯頓(Kingston)是倫敦綠化覆蓋率最高的區域,擁有30個公園。平均每970位金斯頓(Kingston)居民即擁有一個公園,是倫敦地區唯一一個低於1000人一個公園的區域,金斯頓(Kingston)環境的優雅可見一斑。

Canbury Gardens

在Canbury Gardens,你能沿著泰晤士河畔散步,同時欣賞這裡的大片綠蔭。這個自1890年起便被周圍居民熱愛的公園,至今也飽受歡迎。在這裡的網球場,你能領略到金斯頓(Kingston)居民對這項運動的熱愛。你也可以在這裡欣賞到樂隊的現場演出。

Tolworth Court Farm Fields

這片107英畝的綠地坐落著18世紀起就在此扎根的古樹。在過去的150年,Tolworth Court Farm Fields並沒有太多的變化,而是保留了原本的樣貌。蓬勃生長的青草和水畔的花叢中,你或許還能看到活潑的野鹿和在此棲息的白鷺。這裡彷彿一片世外桃源,你能在這裡體會到倫敦市中心鮮有的自然景觀。

倫敦公園 Tolworth Court Farm Fields
金斯頓Kingston的教育 – 英倫教育的優秀校網

金斯頓(Kingston)深受家長的青睞。在這個泰晤士河畔的小鎮,名校林立。在金斯頓(Kingston)的大多數學校都被英國教育部Ofsted在每年的評測中冠上了‘傑出的’‘Outstanding’的標籤。在2014-2015年間,金斯頓(Kingston)4%的高中畢業生進入了牛津或劍橋。要知道在本科每年招生3300-3500人的牛津大學和劍橋大學,金斯頓(Kingston)為其輸送了可觀的優質生源。

金斯頓(Kingston)的名校數不勝數,小編在這裡挑選了幾所金斯頓(Kingston)的名校給大家參考。

Kingston Grammar School

這所創建於1541年的百年名校如今是全英國最成功的男女混校之一,招收11-18歲的學生。在Kingston Grammar School,每個學生的天賦和興趣都能得到最好的培養。在Kingston Grammar School臨河的廣闊草坪上,學生們得以獲得德智體全面發展。

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Tiffin School

Tiffin School是一所位於金斯頓(Kingston)的公立學校。這裡招收11-18歲的男生,每年98%的畢業生得以在大學繼續學業。Tiffin School的畢業生絕大部分被羅素大學集團錄取,每年有20位左右的學生進入牛津大學和劍橋大學。Tiffin School以其語言學和藝術類的絕對優勢被眾多家長青睞。

Tiffin School 倫敦校網
Coombe Girls’ School

1955年創立的Coombe Girls’ School是一所接收11-18歲女生的女校。這所學校致力於讓每個學生發掘自己對於不同學科的興趣。其高質量的教學質量讓Coombe Girls’ School連年被評選為英國所有學校中的最佳20%(top 20%)。

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金斯頓Kingston的未來 – 展望未來20年的金斯頓Kingston

金斯頓(Kingston)政府根據居民的建議,為金斯頓(Kingston)未來的發展制定了完善的計劃。金斯頓(Kingston)的革新計劃包括基礎建設的改良,居住環境的改善和商業機會的擴展。

金斯頓Kingston近景 – 24個月中15億英鎊被投資於新的開發項目

在過去的24個月中,2500萬英鎊被投入了金斯頓(Kingston)的購物設施建設,其中包括全新的餐廳和商店,和精品電影院。金斯頓(Kingston)已有超過500家商店、1000多個國際品牌入駐。

為了讓金斯頓(Kingston)的火車站運營更加親民便利,3200萬英鎊被投入了金斯頓(Kingston)火車站。一條全新的通道可以帶金斯頓(Kingston)的居民直達泰晤士河,設計完善的自行車架和自行車道也給這裡的居民提供了更多出行選擇。

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未來的宏偉藍圖

金斯頓(Kingston)的革新計劃預計在近年能給金斯頓(Kingston)地區創造至少5000份新工作以及2500套新住宅。按照金斯頓Kingston的革新計劃,到2036年,金斯頓(Kingston)預計會建設7座新的醫療設施(GP Surgeries),2所新高中,4所新小學等。這些新設施將會給金斯頓(Kingston)地區提供13,000份新工作。

為了讓現在的居民生活更加便利,同時也推動金斯頓(Kingston)的商業發展,金斯頓(Kingston)將投資£4億英鎊用以建造多元化的商業設施。這些設施將關注金斯頓(Kingston)社區的可持續性發展,將綠化和環保的理念貫徹於建設。

為了引入更多人口,金斯頓(Kingston)的房屋建設也正在快速發展。小編今天帶大家來參觀位於金斯頓(Kingston)中心地帶的理想居住地 – 皇家金斯頓Royal Exchange。

皇家金斯頓Royal Exchange – 享有金斯頓Kingston絕佳校區的獨特住宅
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臨近泰晤士河和皇家公園的皇家金斯頓Royal Exchange已經成為金斯頓(Kingston)活躍的租賃市場中的一顆新星。距離倫敦最繁忙的火車站滑鐵盧(Waterloo)僅30分鐘火車車程,皇家金斯頓Royal Exchange無疑受到了租客、住戶以及投資者的青睞。

皇家金斯頓Royal Exchange有什麼設施?

被公園和綠蔭環繞的皇家金斯頓Royal Exchange享有得天獨厚的綠化。如果您今日不想離開社區,皇家金斯頓Royal Exchange全面的設施也能滿足您的休閒需求。皇家金斯頓Royal Exchange的2個私人園林庭院將金斯頓Kingston的大片綠化搬到您的窗前。

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24小時的禮賓服務保證您的需求能被及時解決。皇家金斯頓Royal Exchange更是設有業主健身房和私人電影放映室,讓您足不出戶就能享受愜意生活。

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皇家金斯頓Royal Exchange適合投資嗎?

皇家金斯頓Royal Exchange擁有很高的預期出租回報率,其中曼哈頓公寓每周租金可達£325,一房公寓每周租金可達£375,兩房公寓每周租金可達£500,三房公寓每周租金可達£700。皇家金斯頓Royal Exchange的租金遠遠超過金斯頓(Kingston)地區的平均租金。根據最新數據,金斯頓Kingston地區曼哈頓公寓的每周租金約為£208,一房公寓為每周£298,兩房公寓為每周£450,三房公寓為每周£531。

值得一提的是,皇家金斯頓Royal Exchange未來五年的預期租金價格將上漲16%以上,房屋總價將上漲12%以上。通過投資皇家金斯頓Royal Exchange,您可以通過租金獲得穩定的收入。

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皇家金斯頓Royal Exchange交通便利嗎?

皇家金斯頓Royal Exchange是許多在倫敦上班人士的選擇,因為皇家金斯頓Royal Exchange距離金斯頓(Kingston)火車站距離僅幾步之遙,步行僅需4分鐘。從金斯頓(Kingston)火車站出發,在30分鐘內即可到達倫敦的滑鐵盧(Waterloo)火車站。倫敦的滑鐵盧(Waterloo)火車站是倫敦最繁忙的交通樞紐,每天絡繹不絕的上班族通過這裡前往倫敦各處的辦公室。

不僅是上班便利,從皇家金斯頓Royal Exchange前往倫敦各地購物和遊玩也十分方便。如果你想在皇家金斯頓Royal Exchange附近密布的商店和餐廳之余享受半天倫敦市中心的繁華,不妨參考下面的通行時間。

哈羅德百貨 Harrods
駕車35分鐘
牛津街Oxford Street/ 邦德街Bond Street
大眾運輸42分鐘
海德公園Hyde Park
駕車40分鐘
中國城Chinatown
大眾運輸48分鐘
倫敦希斯羅機場 Heathrow Airport
大眾運輸24分鐘
皇家金斯頓Royal Exchange適合大學學生嗎?

除了優異的中小學資源,金斯頓Kingston前往世界聞名的各所大學也十分便利。小編整理了從皇家金斯頓Royal Exchange前往各所世界領先的大學所需的時間,供大家參考。

金斯頓大學Kingston University
步行10分鐘
金斯頓藝術大學Kingston School of Art
步行7分鐘
帝國理工學院Imperial College London
駕車40分鐘
倫敦大學學院UCL
大眾運輸40分鐘
倫敦國王學院King’s College London
大眾運輸44分鐘
倫敦政治與經濟學院LSE
大众运输45分钟

從皇家金斯頓Royal Exchange前往金斯頓大學Kingston University僅需步行10分鐘。這所大學每年吸引了超過16,000名來自世界各地的學生,也是畢業生創業率全英國最高的院校。

如您對皇家金斯頓Royal Exchange感興趣,敬請垂詢海瑞萬仕。我們專業的團隊致力為您提供最優質和真誠的服務。

原創聲明

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