- 老牌富人豪宅：伦敦著名W1邮编，尊贵身份象征。
- 世代传承珍藏：古今名人故居聚集地，传家典藏豪宅
- 三轨交通并行：地铁三线通勤，留学商务通勤两不误。
- 自住投资双得：步行可至5所伦敦著名大学，易出租。
- 都市购物天堂：10分钟可达六大世界级购物圣地。
- 伦敦绝佳地段：大波特兰街、马里波恩、菲茨罗维亚区。
开发案介绍
熟悉我们的读者都知道，海瑞小编是个「豪宅迷」。最近小编又次去参观了位于伦敦市中的豪华公寓：西庭一号（W1 Place）。太激动了，真是迫不及待的想与大家分享这个新建豪宅。
西庭一号（W1 Place）位于伦敦市中心的蛋黄区域，是大波特兰街（Great Portland Street）和马里波恩区（Marylebone District）唯一在售的现代顶级住宅。这对我们业内人士来讲，是什么概念呢？来听海瑞小编娓娓道来。
要了解西庭一号（W1 Place）地理位置的厉害之处，要从富人区：大波特兰街（Great Portland Street）、马里波恩区（Marylebone District）和菲茨罗维亚（Fitzrovia）开始讲。
在西方国家，买房就看三件事情：Location Location Location！也就是：地段、地段、地段。大波特兰街（Great Portland Street）和马里波恩区（Marylebone District）就完美符合这个条件。它位于伦敦中心的西区，拥有许多地理位置上的优势，使得这地区的居民非富即贵。
名流荟萃 经典传承
西庭一号（W1 Place）所在的马里波恩（Marylebone）和菲茨罗维亚区（Fitzrovia）大街小巷都遍布“蓝色门牌”。咦？这是为什么呢？对于一些熟悉英国历史的朋友来讲，应该已经“会心一笑”了。
马里波恩（Marylebone）和菲茨罗维亚（Fitzrovia）街区的“蓝色门牌”是指英国的蓝色牌匾计划（Blue Plaque scheme），这是一种纪念性标志，用来标识公众人物曾经居住或工作的地方。这些蓝色牌匾通常安装在被纪念人物关联的建筑物外墙上，上面会刻有人物的姓名、出生和逝世年份（如果适用的话），以及他们在该地址的重要成就或事件。蓝色牌匾计划始于1866年，是世界上最古老的此类计划之一。
如果你行走在西庭一号（W1 Place）附近的街区，你发现这里写着一段段名仕传奇。
作家和音乐家都喜欢来这里寻找灵感，或因马里波恩的乡村风情，或因菲茨洛维亚的迷人魅力。历史名人包括查尔斯·狄更斯（Charles Dickens），弗吉尼亚·伍尔夫（Virginia Woolf），但丁·加布里埃尔·罗塞蒂（Dante Gabriel Rossetti）和约翰·列侬（John Lennon）等都曾在这个富饶的社区中生活，工作和成名。
因此，我们用 “名流荟萃、经典传承” 来形容西庭一号（W1 Place），绝对是实至名归。
为什么这个区域从古至今都吸引了那么多名流呢？答案有很多，但对海瑞小编来讲，可能是因为“浪漫”，小编愿称它为“当马里波恩遇上菲茨罗维亚的浪漫”。
大波特兰街（Great Portland Street）是连接马里波恩（Marylebone）和菲茨罗维亚（Fitzrovia）两个活力街区的一条街道，随处可见美轮美奂的建筑，星罗棋布的咖啡馆、酒吧和餐厅。位于牛津街（Oxford Street） 和尤斯顿路（Euston Road）之间的Great Portland Street路段，不但身处两大历史街区和核心地带，更堪称伦敦的活力中心。而在附近的波特兰医院（Portland Hospital）更接生了多位皇室及名流子孙，代表着该区的辉煌医疗传统。
海瑞小编稍微科普一下波特兰医院（Portland Hospital）。波特兰医院（The Portland Hospital）是位于伦敦的一家世界闻名的私立医院，特别以其妇产科和儿科服务出名。一些名人家庭已经公开了他们在波特兰医院出生的孩子的信息，例如：
- 贝克汉姆家族：大卫·贝克汉姆和维多利亚·贝克汉姆的儿子罗密欧·贝克汉姆和克鲁兹·贝克汉姆，以及他们的女儿哈珀·七·贝克汉姆都是在波特兰医院出生的。
- 萨拉·弗格森：她是约克公爵安德鲁王子的前妻，她们的女儿，比阿特丽斯公主和尤金妮公主也是在这家医院出生的。
除此之外，英国王子哈里王子（Prince Harry）和梅根·马克尔（Meghan Markle），即萨塞克斯公爵和公爵夫人的第一个孩子：阿奇·蒙巴顿·温莎( ARCHIE MOUNTBATTEN-WINDSOR )也出生于Great Portland Street的波特兰医院。目前他是英国王位的第7顺位继承人。
言归正传，这样炙手可热的区域早在数年前就已经完成建设了，好地段配好房。如果要海瑞小编形容西庭一号（W1 Place），那应该是“舒适优雅，诗意栖居”。W1 Place 公寓项目从建筑设计到室内装潢都独树一帜，无论你是单身贵族还是摩登家庭，这里都能为您提供一个量身定制的奢华居所。
整个建筑，从设计上保障了充分的光线，透过建筑的落地玻璃窗照入，营造出一种开阔和温暖的感觉。
设计规划
伦敦西庭一号（W1 Place）从内到外的精心设计，令人艳羡的伦敦核心地段，W1 Place非常适合独具慧眼的成功人士，专业人士和现代家庭。
整座建筑的精美品质，意味着您在每次关门时可以听到安心的喀嗒声和自己走在橡木地板上轻轻的脚步声。阳光透过落地窗洒入室内，带来通透而温暖的感觉，开放式的起居室和厨房区域设计，让您可以在充满现代感的空间招待一群好友，或是独享一个夜晚。单卧，双卧及三卧（三卧即将售罄），三卧顶层公寓只为您专属设计，奢华生活唾手可得。
典型户型
一房经典户型：
房号：A105
价格：£1,515,00
楼层：1楼
面积：67.9 平方米 / 731平方英尺
交房期：期房2024年第一季度
为保障豪宅客户隐私，更多户型图信息及详细资料，请在您的英国海瑞万仕置业顾问处免费领取。
两房经典户型：
房号：A101
价格：£2,565,000
楼层：1楼
面积：97.6平方米 / 1051平方英尺
交房期：期房2024年第一季度
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开发商介绍
伦敦西庭一号（W1 Place）由著名国际开发商Concord London荣誉管理。
英国海瑞万仕小编为大家隆重推荐开发商Concord London。Concord London是由加拿大首屈一指的地产开发商-协平世博发展有限公司（Concord Pacific Developments Inc.）的首席执行Terry Hui和来自里奇福德和W1 Developments的Christopher Murray共同创立的开发公司。
该公司拥有超过140个项目的投资组合。该团队与布鲁克菲尔德（Brookfield）合作，打造了伦敦地标性的50层建筑-领峰银座（Principal Tower），该塔楼位于伦敦城市北部的古老Bishopsgate入口处。由E8 Architecture建筑设计。
除此之外，Concord London公司还开发了位于伦敦市中心富人区的玛丽莱波恩广场（Marylebone Square）以及领峰银座（Principal Tower）。
对设计和建筑品质的坚持，是Concord London对伦敦的长期承诺。“专注于质量而非数量”，这使得Concord London在伦敦住宅市场的激烈竞争中脱颖而出。设计卓越是每个项目的基石。他们的成功源于将全球房地产的新颖概念融入于伦敦，成功打造了具有影响力的建筑。同时，Concord London团队与世界顶级建筑师的紧密合作，也确保了每个开发项目都具有最高的设计完整性。
物业费用
预估物业费：
- 每平方英尺12.3-13.3英镑
- *物业费用仅供参考，物业费基于当前费率预估，可能发生变动。
预计完工日期：
- 2024年第一季度
- *完工日期仅供参考，具体时间按实际为准。
停车位
停车场和相关设施：
更多信息及详细资料，请在您的英国海瑞万仕置业顾问处免费领取。
充电桩：
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物业保修
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预定&合同交换
预定条款
• 预定金5,000英镑。
• 在预定周期28天内需支付购房价格的10%（减去定金）。
• 预定日期后12个月内支付10%第一期款项。
• 交房时应支付剩余80%款项。
地区介绍
西庭一号交通条件：
西庭一号（W1 Place）有着优越位置和方便的交通，让住户可以近在咫尺就享受到伦敦的百年繁华。
西庭一号（W1 Place）的地理位置为住户提供了便捷的交通出行。无论是搭乘飞机还是乘坐火车，或是以其他本地交通方式出行，从Great Portland Street地铁站出发，可以轻松通往伦敦所有主要交通枢纽。
Great Portland Street地铁站位于伦敦一区，该站点融汇了三大伦敦热门地铁线路：
- 地铁环线（Circle Line）
- 大都会线（Metropolitan Line）
- 哈默史密斯与城市线（Hammersmith & City Line）
这个站位于伦敦地铁网络中心区，为西庭一号（W1 Place）的住户们提供了良好的连接到伦敦其他主要地区和景点的便利。
从Great Portland Street地铁站出发，大约10分钟内可达许多主要伦敦景点，例如：
- 摄政公园（Regent’s Park）：直接靠近Great Portland Street地铁站，步行即可到达，无需乘坐地铁。
- 马里波恩（Marylebone）：一个充满魅力的区域，以其独特的购物体验和优雅的街道而闻名。当然，从西庭一号（W1 Place）步行即可到达。
- 牛津街（Oxford Street）：通过乘坐地铁环线（Circle Line）或哈默史密斯与城市线（Hammersmith & City Line）到Oxford Circus，牛津街是伦敦最繁忙的购物街之一。
从Great Portland Street地铁站出发，15-30分钟内可以到达多个伦敦的主要景点：
- 中国城 (Chinatown) – 位于伦敦的西区，是享受亚洲美食、特别是中式美食的绝佳地点。中国城不仅有丰富的餐馆、面包店和超市，还有定期举行的文化活动和庆典，特别是农历新年。
- 牛津街 (Oxford Street) – 作为伦敦最繁忙的购物街之一，牛津街提供了从高端品牌到高街时尚的各种购物选择。
- 摄政街 (Regent Street) – 以其优雅的建筑和高档零售店而闻名，摄政街是伦敦的主要购物街之一。
- 莱斯特广场 (Leicester Square) – 知名的娱乐和电影首映地点，周围有众多电影院、餐馆和夜生活场所。
- 皮卡迪利圆环 (Piccadilly Circus) – 以其霓虹灯广告和埃罗斯喷泉而闻名，是伦敦最著名的地标之一。
- 大英博物馆 (British Museum) – 收藏了世界各地的艺术品和文物，是世界上最大的历史和文化博物馆之一。
- 考文特花园 (Covent Garden) – 知名的购物和娱乐区，以其市场、精品店、餐馆、酒吧和街头表演而闻名。
- 特拉法加广场 (Trafalgar Square) – 以纳尔逊纪念柱和国家美术馆为特色的公共广场，是伦敦的一个重要文化地点。
- 伦敦眼 (London Eye) – 提供城市全景的大型观景轮，特别在晚上，您可以欣赏到泰晤士河和伦敦天际线的迷人景色。
- 大本钟和议会大厦（Big Ben and the Houses of Parliament） – 同样乘地铁环线到达西敏站（Westminster）。
- 泰特现代美术馆（Tate Modern） – 乘地铁环线到达黑夫莱尔斯（Blackfriars）站。
- 塔桥（Tower Bridge）和伦敦塔（Tower of London） – 乘大都会线到达塔丘（Tower Hill）站。
西庭一号（W1 Place）所处的街道历史悠久，名人辈出，在向他们致敬的同时，也留下了自己的独特印记。从经典的外观，到匠心独运的内饰，The W1 Place 精心设计的建筑，既充分考虑到了该街区丰富的建筑风格，又处处体现了时代特质。
如果您和家人想在周末步行享受伦敦的美，可以在历史悠久的哈雷街（Harley Street）漫步、在马里波恩大街（Marylebone High Street）探索新去处、或在摄政公园沐浴正午阳光。如果还想喝点什么？去Lore of the Land来杯本地啤酒吧，与朋友来一次“想难忘今宵”Berners Tavern餐厅能满足您一切需求。夏洛特街（Charlotte Street）上的咖啡馆、酒吧和餐厅，足以包办您从每天早餐的香浓咖啡直到宵夜。无论想要什么，推开家门，就能圆梦。
西庭一号生活条件：
西庭一号（W1 Place）周围有七大购物中心，聚集了多大2000余家精品店、咖啡馆、酒吧和餐厅。
海瑞万仕的同事为大家实地走访，列出了伦敦西庭一号（W1 Place）附近著名的购物中心和购物区。它们提供从高端品牌到高街时尚的各种购物选择。这些地点不仅方便当地居民，也吸引了来自世界各地的游客：
- 塞尔福里奇百货公司（Selfridges） 是一家位于伦敦牛津街（Oxford Street）的大型奢侈品百货商店，距离西庭一号（W1 Place）大约10-15分钟步行距离。自1909年开业以来，Selfridges一直是伦敦最知名、最具创新性的购物目的地之一，以其广泛的高端品牌、独特的顾客体验和前卫的橱窗设计而著名。
- 牛津街（Oxford Street） – 距离该地址步行约10-15分钟，是伦敦最著名的购物街之一，拥有超过300家商店，包括著名的百货公司如塞尔福里奇（Selfridges）。
- 摄政街（Regent Street） – 距离该地址步行约15-20分钟，以其优雅的建筑和高端品牌店铺而闻名，包括苹果旗舰店、汉密尔顿（Hamleys）玩具店等。
- 邦德街（Bond Street） – 距离该地址步行约10-15分钟，是一个高端购物区，以奢侈品牌、艺术画廊和古董店而知名。
- 圣克里斯托弗广场（St Christopher’s Place） – 位于牛津街附近，距离该地址步行约10分钟，是一个充满魅力的小型购物和餐饮区域，有许多独立店铺和国际品牌。
- 马里波恩高街（Marylebone High Street） – 步行距离内，约5-10分钟，这条街道以其独特的独立店铺、精品店和美食场所而著名，提供一种比传统购物中心更为个性化的购物体验。
- 西田购物中心（Westfield London） – 虽然不在步行范围内，但通过公共交通可以方便到达，位于白城（Shepherd’s Bush），是欧洲最大的购物中心之一，拥有超过300家零售店、休闲和餐饮场所。
迷人的波西米亚风情
马里波恩和菲茨罗维亚都是久负盛名的街区。马里波恩拥有古朴的店铺和好客的社区，乡镇风情闻名遐迩；菲茨罗维亚则是历史遗迹和现代魅力的交相辉映，创造出了独一无二的城市氛围。如今，虽然这两个街区的风格在逐渐接近，但依然保留着各自的独特魅力。从Great Portland Street延伸出去的街道，从酒吧到公园，从花店到著名机构应有尽有；甚至许多国家的大使馆，也落户于这条街道。这两个街区既富有独特魅力又能和谐共存，诠释了伦敦中心区的高品质生活。
西庭一号教育条件：
西庭一号（W1 Place）的住户可以坐拥伦敦丰富的教育资源，是全学龄段家长和子女的理想家园。
不论是公立学校、私立学校、寄宿学校、走读学校、预科学校还是高中，英国的教育体系都旨在为孩子们打下坚实的生活基础，并为他们开启通向世界各地最负盛名大学和职业机遇的大门。每所学校虽各有特色，但都共同致力于培养自信、兴趣广泛、资历丰富的学生。
英国教育在国际上享有极高声誉，以其创新性和创造力领先全球。英国顶尖学校不仅备受全球尊敬，还因尊重并培养孩子的多样性和个性化需求而被视为优秀教育的典范。
在西庭一号（W1 Place）周边5公里范围内，共有21所学校和学院，其中St Vincent’s Catholic Primary School和The St Marylebone CofE School都被英国教育标准局Ofsted评为“卓越”级别。这些优质教育资源为您的孩子提供了多元化的学习选择。
西庭一号（W1 Place）与众多伦敦著名大学近在咫尺。伦敦西庭一号便利的交通位置，也受到各大顶尖名校学生的喜爱。在约半小时的通勤时间内，可以到达世界顶级名校，如：UCL伦敦大学学院，Imperial College London帝国理工学院，KCL伦敦国王学院，SOAS伦敦大学亚非学院，Royal College of Music皇家音乐学院 ，Queen Mary University玛丽王后学院等。
从伦敦西庭一号（W1 Place）出发，附近有多所世界著名的大学，这些大学不仅在英国享有盛誉，而且在国际上也有很高的排名。以下是十所距离该地址较近的世界著名大学列表及大致的通勤时间（包括乘坐公共交通和必要的步行时间）：
- 伦敦大学学院 (UCL) – 位于布卢姆斯伯里区域，大约15-20分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，仅步行也只需要25分钟。
- 帝国理工学院 (Imperial College London) – 位于南肯辛顿，大约25-30分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，仅步行也需要40分钟，骑行自行车仅仅需要14分钟。
- 伦敦政治经济学院 (LSE) – 位于荷尔本，大约20-25分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，仅步行也需要42分钟，骑行自行车仅仅需要15分钟。
- 伦敦国王学院 (King’s College London) – 位于泰晤士河畔的多个校区，最近的校区大约20-25分钟乘坐公共交通。
- 伦敦城市大学 (City, University of London) – 位于伦敦市中心北部，大约25-30分钟乘坐公共交通。
- 皇家音乐学院 (Royal College of Music) – 位于南肯辛顿，与帝国理工学院相邻，大约30-35分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，骑行自行车仅仅需要15分钟。
- 伦敦艺术大学 (University of the Arts London) – 其中的中央圣马丁艺术与设计学院（Central Saint Martins）位于国王十字，大约19-25分钟乘坐公共交通。
- 伦敦商学院 (London Business School) – 位于摄政公园附近，公共交通约10-15分钟。如果不搭乘交通工具，仅步行也需要20分钟，骑行自行车仅仅需要7分钟。
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）-位于布卢姆斯伯里区域，大约15-20分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，仅步行也只需要25分钟。
- 倫敦大學伯貝克學院（Birkbeck, University of London）- 在UCL和SOAS附近，大约15-20分钟乘坐公共交通。如果不搭乘交通工具，仅步行也只需要25分钟。
这些通勤时间是根据伦敦的公共交通系统，包括地铁、公交等方式计算得出的估计时间。实际通勤时间可能会因具体路线、交通状况及换乘等待时间而有所不同。
更多学校信息及详细资料，请在您的英国海瑞万仕置业顾问处免费领取。
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免责声明：以上信息仅供参考，实际条款以正式合同文件为准。我们建议所有潜在购房者在做出任何决定前咨询专业法律顾问。英国海瑞万仕国际地产公司保留随时更改以上信息的权利。
本文件中的信息仅供参考，旨在作为对成品的一个指导。因此，由于开发商可能出现持续改进，成品可能与提供的信息有所不同。可能无法提供文中提到的确切材料。在这种情况下，将提供适当的替代品。英国海瑞万仕国际地产，及对应开发商都保留根据需要进行信息更改的权利。这些信息不应作为事实陈述依据。购买人必须根据实时信息，通过检查以确认其准确性。此信息不构成合同或保证。文中给出的尺寸可能会有轻微变化，不应用于计算地毯尺寸、家电尺寸或家具尺寸。楼盘名字是营销名称，可能不一定构成批准的邮寄地址的一部分。申请人应联系公司，以确认任何特定物业的可用性。所有计算机生成的图像和生活方式摄影仅供参考。
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