- 1.8 英亩中央花园与湖景景观社区，英国买房市场中罕见的大型自然规划型社区
- 步行 4 分钟抵达 Plumstead车站，14 分钟至 Woolwich 伊丽莎白线车站，便捷通勤至 Canary Wharf / City / West End 等中心地段
- 由上市建商Berkeley Group 开发，品质、用料与物业管理均具备长期保值能力
- 位于 Woolwich–Thamesmead 都市更新核心，未来发展动能潜力强劲
- 公寓标配Bosch 厨房家电、充足收纳、私人阳台，小资也能住出不凡态度！
- 租赁需求稳健，回报率有望达6%+
楼盘介绍
对于正在考虑英国买房的买家而言，选择一个同时兼具生活品质、区域潜力与良好通勤条件的社区，是长期居住与投资保值的核心。
Lombard Square 位于伦敦东南部 Plumstead / Woolwich，由英国住宅开发领导品牌 Berkeley Group 打造。项目以1.8 英亩中央花园与湖景为社区景观中心，四周住宅依景而建，形成具有归属感、尺度舒适的社区空间。
相比许多仅以建筑群组成的城市住宅，Lombard Square着重于：
- 生活舒缓节奏
- 自然与人居关系
- 社区完整与长期感
对于工作节奏快、希望在下班后有安静、绿意、可放松的居住环境的住户，这里提供了难得的生活平衡。
开发商介绍
Berkeley Group 是英國最具指標性的住宅開發商之一，擅長打造大型整體規劃社區。其核心能力不僅在於建築品質，更在於：
- 完整配套與社區氛圍的營造
- 綠地、水景與公共空間的規劃
- 品質穩定、物業管理成熟
這使得 Berkeley的項目在 二手市場與租賃市場中，往往具有更高的：
- 轉售流動性
- 租客吸引力
- 保值能力
對於希望在英國買房作為長期資產配置的買家而言，Berkeley可謂是穩健與信任的代表。
地区介绍
Lombard Square所在的伦敦Woolwich/ Plumstead地区，在近年因全英近十年最大的基础建设投入Elizabeth Line（伊丽莎白线）通车，而成为伦敦东南部成长最快的区域之一。除了基础建设的投入，该地区同时具备：
- 可负担的物业价格
- 快速直达市中心的通勤半径
- 河畔生活的惬意自在
由于Lombard Square周边的姐妹建案 – Royal Arsenal Riverside已于该区域发展20余年，因此已成为该区域的一个生活指标，并带有完整的河畔生活社区，包括：
- 河景步道
- 艺术与文化活动中心（Woolwich Works）
- 咖啡馆与独立餐厅
- M&S贵妇超市等
为区域带来了显著地生活便利性，再配合上未来的前瞻发展计划：
- 全英最大的都更区之一：9亿英镑的Thamesmead和Abbey Wood都更区；
- 1.03亿英镑的Woolwich商圈整合；
- Plumstead区域升级计划
当前的都市更新计划将对Lombard Square所属的区域带来显著的提升，根据预期，未来将有2,000工作岗位，预计到2050年时，整体区域将额外有约10万人移居于此。
目前伦敦的轻轨DLR也正如火如荼的讨论开设沿线至Thamesmead的计划，如成功增设，那未来的工作岗位也将进一步获得提升。总合强劲的区域发展，Lombard Square正坐落于伦敦当前买房最具有升值潜力的新兴区域之一。
Lombard Square交通条件：
Lombard Square具备优质的交通机能，步行4分钟即可抵达Plumstead车站，14分钟可以抵达Woolwich的伊丽莎白线车站。从伊丽莎白线出发，仅需8分钟时间即可抵达伦敦的新金融城金丝雀码头；15分钟抵达伦敦老金融城的中心位置 — Liverpool Street（利物浦街），并可一路搭乘，直达伦敦的中心商业区和希思罗机场。便捷出行全球。
对于刚成家的小家庭、或是面向金融城工作的新锐白领，Lombard Square将是非常具有竞争力的全新住房选择。
Lombard Square教育条件：
Lombard Square周边具多所学校资源：
- Heronsgate Primary School（评价良好）
- St Patrick’s RC Primary School
- Conway Primary School
- 邻近 University of Greenwich 河畔校区
对有育儿规划或长线自住买家十分友好。
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Lombard Square生活机能：
受到伊丽莎白线的增益，Lombard Square具有丰富的生活机能。14分钟步行所至的Royal Arsenal Riverside社区中具备完善的生活机能，从餐厅、酒吧、咖啡厅，到人称「房价指标」的两大重点：
- Gail’s面包房
- M&S 贵妇超市
都在步行距离，生活所需一应具全。
除此之外，当前Lombard Square所处的Plumstead区域正在进行都市更新，将改造从车站，途经项目本身，一路到商圈的区域。当前期图书馆已以全新样貌接待居民，对于未来的发展将充满希望。
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